תחזוקת מעליות נכונה

מעלית הינה כלי שירות חיוני ובסיסי בבנייני מגורים או משרדים. ואולם, על מנת שתתפקד באופן שוטף ובטוח וללא תקלות, נדרשת המעלית לתחזוקה חודשית ותקופתיות העומדת בדרישות החוק.

בדיוק למען מטרה זו קיימות חברת מקצועיות מורשות המתמחות בתחזוקת מעליות, ובביצוע עבודות כמו החלפת נוריות, כיוון מעצורים, חיזוק ברגים, ניקוי ושימון המערכת. חשוב לדעת כי תחזוקת מעליות שוטפת המבוצעת כיאות חוסכת בעתיד הוצאות כבדות על תיקונים, בנוסף למניעת תקלות העלולות חלילה להתרחש.

 

מימון תחזוקת מעליות
תחזוקתה של כל מעלית נקבעת על פי תקני משרד העבודה, על פי הוראות היצרן שלה, וכן לפי מידת השימוש בה. יש לציין כי יצרן המעלית מחויב בחוק לספק שירותי תחזוקת מעליות ללא עלות ב- 6 החודשים הראשונים לאחר התקנתה, ולהעניק אחריות מלאה לפחות לשנה הראשונה. מעבר לכך, דיירי הבניין נדרשים לממן את עלות תחזוקתה השוטפת של המעלית.

 

מה כוללים שירותי תחזוקת מעליות
שירותי תחזוקת מעלית מסופקים לרוב בכל 8 שבועות, וכוללים בעיקר את הפעולות הבאות:

  • בדיקה כוללת של כל מתקן המעלית ומערכותיו המכאניות והחשמליות.
  • בדיקת תקינות התפקוד כל רכיב במערכת המעלית, ותיקונו או החלפתו במידת הצורך.
  • בדיקת בלאי של כל מערכות המעלית והחלפה במידת הצורך.
  • טיפולי מנוע תקופתיים.
  • ניקוי מלא של כל מנגנוני המעלית, כולל חדר המכונות ופיר המעלית.
  • חיזוק ברגים במנגנוני המעלית.
  • ויסות מערכות העצירה וההתנעה של המעלית.
  • טיפולי סיכה בכל מערכות המעלית.
  • בדיקת שמן במערכת, ובמידת הצורך הוספת או החלפת השמן.
  • נציג החברה נוכח בעת ביקורת של בודק מוסמך ממשרד העבודה.

 

שירותים נוספים
מלבד שירותי תחזוקה שוטפת, חברת תחזוקת מעליות מספקת גם את השירותים הבאים:

  • חילוץ מיידי של אנשים הלכודים במעלית בכל שעה ובכל יום.
  • הדרכת דיירים לתחזוקת מעלית ולהתנהלות נכונה בחילוץ לכודים.
  • שירותי תיקון ושיפוץ מעליות.
  • שירותי החלפת והתקנת מעליות.
  • ביטוח תחזוקת מעליות.

 

חשיבות ביטוח מעלית
לעיתים קרובות, חלק מהשירות שמעניקה חברת תחזוקת מעליות הוא ביטוח מעלית. מדובר בביטוח חשוב יותר, ובעיקר עבור מעליות ישנות. יש לציין כי במרבית המקרים ביטוח מעליות אינו מכסה נזקי נזלות מים, ולכן כדאי לבטח את המעלית גם כחלק מפוליסת הביטוח של הבניין, ולבדוק שהוא כולל ביטוח כנגד נזילות מים במעלית.

 

בחירת חברת תיקוני מעליות
שירותי התחזוקה אינם חייבים להינתן רק על ידי החברה שהתקינה את המעלית, ובשוק פועלות לא מעט חברות הנבדלות זו מזו בניסיונן, אמינותן ועלויותיהן. בעת בחירת חברה לתחזוקת מעליות יש לתת עדיפות לחברה מנוסה ומוכרת, בדגש על מי שמספקת אחריות מלאה על עבודתה. כמו כן, חשוב לבחור בחברה אמינה המשתמשת רק בחלקי חילוף חדשים, עומדת בלוחות זמנים שנקבעו, וזמינה להגיע גם במצבי חירום.